Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 087 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 087 940 zł na 10 lat będzie kosztował 17 275 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 993 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 811 656 zł
| Cena: | 11 087 940,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 100 452,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 811 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 275 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 993 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 492 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 598 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 979 146 zł | 18% | 10 lat | 15 597 405 zł | 2 058 149 zł | 13 539 256 zł | 73 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 196 734 zł | 18% | 10 lat | 19 002 512 zł | 2 509 722 zł | 16 492 790 zł | 90 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 087 940 zł | 8% | 10 lat | 17 762 880 zł | 2 374 261 zł | 15 388 619 zł | 95 356 zł |
| Większy wkład własny | 11 087 940 zł | 28% | 10 lat | 16 787 141 zł | 2 188 870 zł | 14 598 271 zł | 68 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 087 940 zł w kredycie na 9 092 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 092 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 020 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 112 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 941 zł czyli o 18 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 020 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
