Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 087 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 087 940 zł na 10 lat będzie kosztował 16 787 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 598 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 811 656 zł
| Cena: | 11 087 940,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 100 452,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 811 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 787 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 188 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 598 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 058 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 993 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 979 146 zł | 28% | 10 lat | 15 158 323 zł | 1 974 723 zł | 13 183 599 zł | 61 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 196 734 zł | 28% | 10 lat | 18 465 855 zł | 2 407 757 zł | 16 058 098 zł | 75 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 087 940 zł | 18% | 10 lat | 17 275 011 zł | 2 281 565 zł | 14 993 445 zł | 82 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 087 940 zł w kredycie na 7 983 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 983 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 635 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 631 zł czyli o 19 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
