Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 108 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 108 836 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 479 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 181 248 zł
| Cena: | 1 108 836,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 064,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 181 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 479 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 997 953 zł | 28% | 10 lat | 1 530 859 zł | 198 902 zł | 1 331 957 zł | 6 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 219 720 zł | 28% | 10 lat | 1 871 050 zł | 243 102 zł | 1 627 948 zł | 7 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 108 836 zł | 18% | 10 lat | 1 749 743 zł | 230 272 zł | 1 519 471 zł | 8 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 108 836 zł w kredycie na 798 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798362.12 zł.
| Kwota kredytu: | 798 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 863 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
