Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 997 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 997 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 530 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 963 124 zł
| Cena: | 997 952,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 058,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 963 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 530 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 898 157 zł | 28% | 10 lat | 1 377 773 zł | 179 012 zł | 1 198 762 zł | 5 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 097 748 zł | 28% | 10 lat | 1 683 945 zł | 218 792 zł | 1 465 153 zł | 6 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 997 953 zł | 18% | 10 lat | 1 574 769 zł | 207 245 zł | 1 367 524 zł | 7 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 997 953 zł w kredycie na 718 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718526.5 zł.
| Kwota kredytu: | 718 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 957 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 977 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
