Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 979 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 979 659 zł na 10 lat będzie kosztował 16 236 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 057 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 631 499 zł
| Cena: | 9 979 658,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 642,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 631 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 236 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 057 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 651 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 413 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 981 693 zł | 4% | 10 lat | 14 613 214 zł | 1 961 647 zł | 12 651 567 zł | 81 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 977 624 zł | 4% | 10 lat | 17 805 707 zł | 2 392 354 zł | 15 413 353 zł | 99 896 zł |
| Większy wkład własny | 9 979 659 zł | 8% | 10 lat | 16 037 311 zł | 2 141 685 zł | 13 895 627 zł | 85 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 979 659 zł w kredycie na 9 580 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 580 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 183 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 763 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 363 zł czyli o 15 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 183 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
