Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 088 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 088 510 zł na 10 lat będzie kosztował 17 275 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 994 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 812 777 zł
| Cena: | 11 088 509,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 100 714,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 812 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 275 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 994 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 493 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 979 659 zł | 18% | 10 lat | 15 598 206 zł | 2 058 255 zł | 13 539 952 zł | 73 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 197 361 zł | 18% | 10 lat | 19 003 488 zł | 2 509 851 zł | 16 493 637 zł | 90 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 088 510 zł | 8% | 10 lat | 17 763 792 zł | 2 374 383 zł | 15 389 410 zł | 95 361 zł |
| Większy wkład własny | 11 088 510 zł | 28% | 10 lat | 16 788 004 zł | 2 188 983 zł | 14 599 021 zł | 68 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 088 510 zł w kredycie na 9 092 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 092 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 020 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 113 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 946 zł czyli o 18 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 020 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
