Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 088 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 088 510 zł na 10 lat będzie kosztował 16 788 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 599 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 812 777 zł
| Cena: | 11 088 509,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 100 714,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 812 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 788 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 188 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 599 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 184 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 058 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 979 659 zł | 28% | 10 lat | 15 159 101 zł | 1 974 825 zł | 13 184 277 zł | 61 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 197 361 zł | 28% | 10 lat | 18 466 804 zł | 2 407 881 zł | 16 058 923 zł | 75 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 088 510 zł | 18% | 10 lat | 17 275 898 zł | 2 281 683 zł | 14 994 215 zł | 82 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 088 510 zł w kredycie na 7 983 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 983 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 636 zł czyli o 19 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
