Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 089 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 089 191 zł na 10 lat będzie kosztował 16 789 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 599 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 814 116 zł
Cena: | 11 089 190,51 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 101 027,63 zł | |
Wartość po 10 latach: | 21 814 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 16 789 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 189 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 599 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 68 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 980 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 198 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 995 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 089 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 9 980 271 zł | 28% | 10 lat | 15 160 032 zł | 1 974 946 zł | 13 185 086 zł | 61 878 zł |
Kwota większa o 10% | 12 198 110 zł | 28% | 10 lat | 18 467 938 zł | 2 408 029 zł | 16 059 909 zł | 75 628 zł |
Mniejszy wkład własny | 11 089 191 zł | 18% | 10 lat | 17 276 959 zł | 2 281 823 zł | 14 995 136 zł | 82 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 089 191 zł w kredycie na 7 984 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 984 218 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 652 725 zł | |
Całkowity koszt: | 10 636 942 zł | |
Rata miesięczna: | 88 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 641 zł czyli o 19 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.