Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 091 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 091 726 zł na 10 lat będzie kosztował 17 768 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 393 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 819 104 zł
| Cena: | 11 091 725,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 193,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 819 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 768 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 393 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 933 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 982 553 zł | 8% | 10 lat | 16 041 963 zł | 2 142 306 zł | 13 899 657 zł | 85 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 200 899 zł | 8% | 10 lat | 19 545 839 zł | 2 612 578 zł | 16 933 261 zł | 104 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 091 726 zł | 4% | 10 lat | 17 990 779 zł | 2 417 220 zł | 15 573 560 zł | 100 935 zł |
| Większy wkład własny | 11 091 726 zł | 18% | 10 lat | 17 280 909 zł | 2 282 344 zł | 14 998 565 zł | 82 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 091 726 zł w kredycie na 10 204 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 204 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 594 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 290 zł czyli o 17 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
