Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 091 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 091 726 zł na 10 lat będzie kosztował 17 280 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 998 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 819 104 zł
| Cena: | 11 091 725,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 193,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 819 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 280 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 998 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 543 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 498 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 393 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 603 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 982 553 zł | 18% | 10 lat | 15 602 731 zł | 2 058 852 zł | 13 543 879 zł | 73 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 200 899 zł | 18% | 10 lat | 19 009 000 zł | 2 510 579 zł | 16 498 421 zł | 90 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 091 726 zł | 8% | 10 lat | 17 768 945 zł | 2 375 071 zł | 15 393 874 zł | 95 389 zł |
| Większy wkład własny | 11 091 726 zł | 28% | 10 lat | 16 792 873 zł | 2 189 618 zł | 14 603 255 zł | 68 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 091 726 zł w kredycie na 9 095 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 095 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 117 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 976 zł czyli o 18 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
