Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 091 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 091 726 zł na 10 lat będzie kosztował 16 792 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 603 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 819 104 zł
| Cena: | 11 091 725,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 193,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 819 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 792 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 189 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 603 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 063 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 982 553 zł | 28% | 10 lat | 15 163 499 zł | 1 975 398 zł | 13 188 101 zł | 61 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 200 899 zł | 28% | 10 lat | 18 472 160 zł | 2 408 579 zł | 16 063 581 zł | 75 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 091 726 zł | 18% | 10 lat | 17 280 909 zł | 2 282 344 zł | 14 998 565 zł | 82 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 091 726 zł w kredycie na 7 986 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 639 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 661 zł czyli o 19 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
