Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 701 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 480 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 182 033 zł
| Cena: | 1 109 234,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 247,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 182 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 701 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 480 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 311 zł | 28% | 10 lat | 1 531 409 zł | 198 973 zł | 1 332 436 zł | 6 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 158 zł | 28% | 10 lat | 1 871 723 zł | 243 190 zł | 1 628 533 zł | 7 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 109 235 zł | 18% | 10 lat | 1 750 372 zł | 230 355 zł | 1 520 018 zł | 8 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 235 zł w kredycie na 798 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798649.74 zł.
| Kwota kredytu: | 798 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 867 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
