Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 092 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 092 918 zł na 10 lat będzie kosztował 17 992 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 575 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 821 448 zł
| Cena: | 11 092 917,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 742,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 821 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 992 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 417 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 575 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 132 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 983 626 zł | 4% | 10 lat | 16 243 359 zł | 2 180 474 zł | 14 062 886 zł | 90 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 202 209 zł | 4% | 10 lat | 19 791 984 zł | 2 659 228 zł | 17 132 756 zł | 111 040 zł |
| Większy wkład własny | 11 092 918 zł | 8% | 10 lat | 17 770 854 zł | 2 375 326 zł | 15 395 528 zł | 95 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 092 918 zł w kredycie na 10 649 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 649 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 538 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 187 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 228 zł czyli o 17 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 538 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
