Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 092 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 092 918 zł na 10 lat będzie kosztował 17 770 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 395 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 821 448 zł
| Cena: | 11 092 917,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 742,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 821 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 770 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 395 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 935 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 575 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 983 626 zł | 8% | 10 lat | 16 043 687 zł | 2 142 536 zł | 13 901 151 zł | 85 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 202 209 zł | 8% | 10 lat | 19 547 940 zł | 2 612 859 zł | 16 935 080 zł | 104 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 092 918 zł | 4% | 10 lat | 17 992 713 zł | 2 417 480 zł | 15 575 233 zł | 100 946 zł |
| Większy wkład własny | 11 092 918 zł | 18% | 10 lat | 17 282 766 zł | 2 282 590 zł | 15 000 176 zł | 82 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 092 918 zł w kredycie na 10 205 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 205 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 596 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 302 zł czyli o 17 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
