Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 094 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 094 943 zł na 10 lat będzie kosztował 17 995 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 578 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 825 432 zł
| Cena: | 11 094 943,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 673,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 825 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 995 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 417 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 578 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 065 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 135 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 449 zł | 4% | 10 lat | 16 246 325 zł | 2 180 872 zł | 14 065 453 zł | 90 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 437 zł | 4% | 10 lat | 19 795 598 zł | 2 659 713 zł | 17 135 884 zł | 111 060 zł |
| Większy wkład własny | 11 094 943 zł | 8% | 10 lat | 17 774 099 zł | 2 375 760 zł | 15 398 339 zł | 95 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 094 943 zł w kredycie na 10 651 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 651 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 538 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 189 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 250 zł czyli o 17 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 538 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
