Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 449 zł na 10 lat będzie kosztował 16 246 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 065 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 642 889 zł
| Cena: | 9 985 448,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 306,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 642 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 246 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 065 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 658 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 903 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 986 904 zł | 4% | 10 lat | 14 621 693 zł | 1 962 785 zł | 12 658 908 zł | 81 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 983 994 zł | 4% | 10 lat | 17 816 038 zł | 2 393 742 zł | 15 422 296 zł | 99 954 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 449 zł | 8% | 10 lat | 16 046 616 zł | 2 142 927 zł | 13 903 689 zł | 85 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 449 zł w kredycie na 9 586 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 586 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 184 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 770 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 425 zł czyli o 15 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 184 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
