Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 094 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 094 943 zł na 10 lat będzie kosztował 17 285 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 002 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 825 432 zł
| Cena: | 11 094 943,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 673,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 825 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 285 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 002 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 547 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 607 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 449 zł | 18% | 10 lat | 15 607 257 zł | 2 059 449 zł | 13 547 808 zł | 73 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 437 zł | 18% | 10 lat | 19 014 514 zł | 2 511 307 zł | 16 503 206 zł | 90 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 094 943 zł | 8% | 10 lat | 17 774 099 zł | 2 375 760 zł | 15 398 339 zł | 95 417 zł |
| Większy wkład własny | 11 094 943 zł | 28% | 10 lat | 16 797 744 zł | 2 190 253 zł | 14 607 491 zł | 68 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 094 943 zł w kredycie na 9 097 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 097 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 120 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 005 zł czyli o 18 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
