Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 094 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 094 943 zł na 10 lat będzie kosztował 17 774 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 398 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 825 432 zł
| Cena: | 11 094 943,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 673,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 825 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 774 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 398 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 903 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 449 zł | 8% | 10 lat | 16 046 616 zł | 2 142 927 zł | 13 903 689 zł | 85 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 437 zł | 8% | 10 lat | 19 551 509 zł | 2 613 336 zł | 16 938 173 zł | 104 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 094 943 zł | 4% | 10 lat | 17 995 998 zł | 2 417 921 zł | 15 578 077 zł | 100 964 zł |
| Większy wkład własny | 11 094 943 zł | 18% | 10 lat | 17 285 921 zł | 2 283 006 zł | 15 002 915 zł | 82 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 094 943 zł w kredycie na 10 207 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 207 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 598 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 322 zł czyli o 17 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
