Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 323 zł na 10 lat będzie kosztował 17 996 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 578 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 826 179 zł
| Cena: | 11 095 322,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 848,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 826 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 996 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 578 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 065 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 136 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 790 zł | 4% | 10 lat | 16 246 881 zł | 2 180 947 zł | 14 065 934 zł | 90 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 855 zł | 4% | 10 lat | 19 796 275 zł | 2 659 804 zł | 17 136 471 zł | 111 064 zł |
| Większy wkład własny | 11 095 323 zł | 8% | 10 lat | 17 774 707 zł | 2 375 841 zł | 15 398 865 zł | 95 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 323 zł w kredycie na 10 651 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 651 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 538 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 190 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 254 zł czyli o 17 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 538 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
