Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 790 zł na 10 lat będzie kosztował 16 246 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 065 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 561 zł
| Cena: | 9 985 790,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 463,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 246 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 065 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 211 zł | 4% | 10 lat | 14 622 193 zł | 1 962 852 zł | 12 659 341 zł | 81 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 369 zł | 4% | 10 lat | 17 816 647 zł | 2 393 824 zł | 15 422 824 zł | 99 958 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 790 zł | 8% | 10 lat | 16 047 165 zł | 2 143 001 zł | 13 904 165 zł | 85 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 790 zł w kredycie na 9 586 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 586 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 771 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 428 zł czyli o 15 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
