Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 098 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 098 672 zł na 10 lat będzie kosztował 17 780 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 403 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 832 768 zł
| Cena: | 11 098 672,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 832 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 780 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 403 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 943 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 988 805 zł | 8% | 10 lat | 16 052 009 zł | 2 143 647 zł | 13 908 362 zł | 85 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 208 539 zł | 8% | 10 lat | 19 558 080 zł | 2 614 215 zł | 16 943 865 zł | 104 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 098 672 zł | 4% | 10 lat | 18 002 046 zł | 2 418 734 zł | 15 583 313 zł | 100 998 zł |
| Większy wkład własny | 11 098 672 zł | 18% | 10 lat | 17 291 731 zł | 2 283 774 zł | 15 007 957 zł | 82 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 098 672 zł w kredycie na 10 210 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 210 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 603 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 361 zł czyli o 17 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
