Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 098 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 098 672 zł na 10 lat będzie kosztował 17 291 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 007 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 832 768 zł
| Cena: | 11 098 672,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 832 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 291 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 007 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 403 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 612 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 988 805 zł | 18% | 10 lat | 15 612 502 zł | 2 060 141 zł | 13 552 361 zł | 73 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 208 539 zł | 18% | 10 lat | 19 020 904 zł | 2 512 151 zł | 16 508 753 zł | 90 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 098 672 zł | 8% | 10 lat | 17 780 073 zł | 2 376 559 zł | 15 403 514 zł | 95 449 zł |
| Większy wkład własny | 11 098 672 zł | 28% | 10 lat | 16 803 390 zł | 2 190 989 zł | 14 612 401 zł | 68 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 098 672 zł w kredycie na 9 100 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 100 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 124 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 039 zł czyli o 18 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
