Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 099 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 099 805 zł na 10 lat będzie kosztował 17 781 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 405 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 834 996 zł
| Cena: | 11 099 804,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 910,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 834 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 781 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 405 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 584 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 989 824 zł | 8% | 10 lat | 16 053 647 zł | 2 143 866 zł | 13 909 781 zł | 85 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 209 785 zł | 8% | 10 lat | 19 560 076 zł | 2 614 481 zł | 16 945 594 zł | 105 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 099 805 zł | 4% | 10 lat | 18 003 883 zł | 2 418 980 zł | 15 584 903 zł | 101 008 zł |
| Większy wkład własny | 11 099 805 zł | 18% | 10 lat | 17 293 496 zł | 2 284 007 zł | 15 009 489 zł | 82 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 099 805 zł w kredycie na 10 211 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 211 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 604 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 372 zł czyli o 17 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
