Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 101 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 101 057 zł na 10 lat będzie kosztował 17 295 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 011 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 837 458 zł
| Cena: | 11 101 056,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 106 486,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 837 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 295 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 011 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 406 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 990 951 zł | 18% | 10 lat | 15 615 856 zł | 2 060 584 zł | 13 555 273 zł | 73 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 211 162 zł | 18% | 10 lat | 19 024 991 zł | 2 512 691 zł | 16 512 300 zł | 90 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 101 057 zł | 8% | 10 lat | 17 783 893 zł | 2 377 069 zł | 15 406 823 zł | 95 469 zł |
| Większy wkład własny | 11 101 057 zł | 28% | 10 lat | 16 807 000 zł | 2 191 460 zł | 14 615 540 zł | 68 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 101 057 zł w kredycie na 9 102 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 102 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 024 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 127 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 060 zł czyli o 18 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 024 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
