Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 211 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 211 162 zł na 10 lat będzie kosztował 19 024 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 512 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 021 204 zł
| Cena: | 12 211 162,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 617 134,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 021 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 024 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 512 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 512 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 163 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 432 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 947 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 990 046 zł | 18% | 10 lat | 17 122 492 zł | 2 261 422 zł | 14 861 070 zł | 81 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 432 278 zł | 18% | 10 lat | 20 927 490 zł | 2 763 960 zł | 18 163 530 zł | 99 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 211 162 zł | 8% | 10 lat | 19 562 282 zł | 2 614 776 zł | 16 947 506 zł | 105 016 zł |
| Większy wkład własny | 12 211 162 zł | 28% | 10 lat | 18 487 700 zł | 2 410 606 zł | 16 077 094 zł | 75 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 211 162 zł w kredycie na 10 013 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 013 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 326 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 339 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 167 zł czyli o 20 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 326 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
