Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 101 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 101 057 zł na 10 lat będzie kosztował 18 005 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 586 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 837 459 zł
| Cena: | 11 101 056,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 106 486,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 837 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 005 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 419 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 586 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 073 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 145 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 406 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 990 951 zł | 4% | 10 lat | 16 255 277 zł | 2 182 074 zł | 14 073 204 zł | 90 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 211 162 zł | 4% | 10 lat | 19 806 505 zł | 2 661 179 zł | 17 145 327 zł | 111 122 zł |
| Większy wkład własny | 11 101 057 zł | 8% | 10 lat | 17 783 893 zł | 2 377 069 zł | 15 406 823 zł | 95 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 101 057 zł w kredycie na 10 657 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 657 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 540 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 197 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 315 zł czyli o 17 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 540 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
