Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 101 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 101 057 zł na 10 lat będzie kosztował 17 783 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 406 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 837 459 zł
| Cena: | 11 101 056,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 106 486,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 837 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 783 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 406 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 947 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 586 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 990 951 zł | 8% | 10 lat | 16 055 458 zł | 2 144 108 zł | 13 911 350 zł | 85 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 211 162 zł | 8% | 10 lat | 19 562 282 zł | 2 614 776 zł | 16 947 506 zł | 105 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 101 057 zł | 4% | 10 lat | 18 005 914 zł | 2 419 253 zł | 15 586 661 zł | 101 020 zł |
| Większy wkład własny | 11 101 057 zł | 18% | 10 lat | 17 295 446 zł | 2 284 264 zł | 15 011 182 zł | 82 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 101 057 zł w kredycie na 10 212 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 212 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 393 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 606 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 385 zł czyli o 17 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 393 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
