Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 103 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 103 595 zł na 10 lat będzie kosztował 17 299 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 014 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 842 451 zł
| Cena: | 11 103 594,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 107 653,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 842 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 299 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 014 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 558 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 516 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 410 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 618 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 993 235 zł | 18% | 10 lat | 15 619 426 zł | 2 061 055 zł | 13 558 372 zł | 73 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 213 954 zł | 18% | 10 lat | 19 029 340 zł | 2 513 265 zł | 16 516 075 zł | 90 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 103 595 zł | 8% | 10 lat | 17 787 958 zł | 2 377 613 zł | 15 410 346 zł | 95 491 zł |
| Większy wkład własny | 11 103 595 zł | 28% | 10 lat | 16 810 842 zł | 2 191 961 zł | 14 618 882 zł | 68 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 103 595 zł w kredycie na 9 104 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 104 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 130 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 084 zł czyli o 18 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
