Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 107 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 107 948 zł na 10 lat będzie kosztował 16 817 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 624 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 851 016 zł
| Cena: | 11 107 948,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 109 656,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 851 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 817 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 624 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 997 154 zł | 28% | 10 lat | 15 185 676 zł | 1 978 287 zł | 13 207 390 zł | 61 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 218 743 zł | 28% | 10 lat | 18 499 177 zł | 2 412 102 zł | 16 087 075 zł | 75 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 107 948 zł | 18% | 10 lat | 17 306 184 zł | 2 285 683 zł | 15 020 501 zł | 82 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 107 948 zł w kredycie na 7 997 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 997 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 654 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 791 zł czyli o 19 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
