Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 997 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 997 154 zł na 10 lat będzie kosztował 15 185 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 207 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 665 914 zł
| Cena: | 9 997 153,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 598 690,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 665 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 185 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 207 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 997 438 zł | 28% | 10 lat | 13 667 109 zł | 1 780 458 zł | 11 886 651 zł | 55 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 996 869 zł | 28% | 10 lat | 16 649 260 zł | 2 170 892 zł | 14 478 368 zł | 68 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 997 154 zł | 18% | 10 lat | 15 625 551 zł | 2 061 863 zł | 13 563 688 zł | 73 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 997 154 zł w kredycie na 7 197 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 197 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 589 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 912 zł czyli o 17 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
