Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 107 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 107 949 zł na 10 lat będzie kosztował 18 017 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 596 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 851 016 zł
| Cena: | 11 107 948,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 109 656,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 851 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 017 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 420 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 596 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 081 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 155 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 997 154 zł | 4% | 10 lat | 16 265 369 zł | 2 183 428 zł | 14 081 941 zł | 90 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 218 743 zł | 4% | 10 lat | 19 818 802 zł | 2 662 831 zł | 17 155 971 zł | 111 191 zł |
| Większy wkład własny | 11 107 949 zł | 8% | 10 lat | 17 794 934 zł | 2 378 545 zł | 15 416 389 zł | 95 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 107 949 zł w kredycie na 10 663 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 663 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 542 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 206 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 388 zł czyli o 17 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 542 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
