Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 111 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 111 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 802 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 186 480 zł
| Cena: | 1 111 495,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 287,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 186 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 802 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 000 346 zł | 8% | 10 lat | 1 622 561 zł | 216 105 zł | 1 406 456 zł | 8 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 222 645 zł | 8% | 10 lat | 1 983 130 zł | 264 128 zł | 1 719 002 zł | 10 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 111 495 zł | 4% | 10 lat | 1 825 076 zł | 244 340 zł | 1 580 736 zł | 10 115 zł |
| Większy wkład własny | 1 111 495 zł | 18% | 10 lat | 1 753 940 zł | 230 824 zł | 1 523 116 zł | 8 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 111 495 zł w kredycie na 1 022 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022576.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 353 zł czyli o 1 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
