Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 111 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 111 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 580 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 186 480 zł
| Cena: | 1 111 495,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 287,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 186 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 580 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 000 346 zł | 4% | 10 lat | 1 642 568 zł | 219 906 zł | 1 422 662 zł | 9 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 222 645 zł | 4% | 10 lat | 2 007 583 zł | 268 774 zł | 1 738 809 zł | 11 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 111 495 zł | 8% | 10 lat | 1 802 846 zł | 240 116 zł | 1 562 729 zł | 9 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 111 495 zł w kredycie na 1 067 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067036.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 421 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 846 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
