Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 115 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 115 837 zł na 10 lat będzie kosztował 17 318 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 031 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 866 534 zł
| Cena: | 11 115 837,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 113 285,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 866 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 318 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 031 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 004 253 zł | 18% | 10 lat | 15 586 627 zł | 2 058 575 zł | 13 528 052 zł | 74 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 227 421 zł | 18% | 10 lat | 19 050 322 zł | 2 516 036 zł | 16 534 285 zł | 90 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 115 837 zł | 8% | 10 lat | 17 807 571 zł | 2 380 234 zł | 15 427 337 zł | 95 596 zł |
| Większy wkład własny | 11 115 837 zł | 28% | 10 lat | 16 829 377 zł | 2 194 377 zł | 14 635 000 zł | 68 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 115 837 zł w kredycie na 9 114 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 114 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 143 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 195 zł czyli o 18 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
