Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 119 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 119 835 zł na 10 lat będzie kosztował 17 813 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 432 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 874 398 zł
| Cena: | 11 119 834,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 115 123,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 874 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 813 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 432 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 976 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 231 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 613 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 119 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 119 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 007 851 zł | 8% | 10 lat | 16 032 577 zł | 2 142 981 zł | 13 889 596 zł | 86 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 231 818 zł | 8% | 10 lat | 19 595 372 zł | 2 619 199 zł | 16 976 173 zł | 105 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 119 835 zł | 4% | 10 lat | 18 036 372 zł | 2 423 346 zł | 15 613 026 zł | 101 190 zł |
| Większy wkład własny | 11 119 835 zł | 18% | 10 lat | 17 324 702 zł | 2 288 128 zł | 15 036 574 zł | 82 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 119 835 zł w kredycie na 10 230 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 230 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 398 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 629 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 577 zł czyli o 17 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 398 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
