Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 060 zł na 10 lat będzie kosztował 17 329 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 040 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 880 742 zł
| Cena: | 11 123 059,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 607,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 880 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 329 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 040 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 536 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 545 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 010 754 zł | 18% | 10 lat | 15 596 755 zł | 2 059 913 zł | 13 536 842 zł | 74 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 366 zł | 18% | 10 lat | 19 062 700 zł | 2 517 671 zł | 16 545 029 zł | 90 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 123 060 zł | 8% | 10 lat | 17 819 142 zł | 2 381 781 zł | 15 437 361 zł | 95 658 zł |
| Większy wkład własny | 11 123 060 zł | 28% | 10 lat | 16 840 313 zł | 2 195 803 zł | 14 644 509 zł | 68 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 060 zł w kredycie na 9 120 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 120 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 151 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 261 zł czyli o 18 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
