Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 060 zł na 10 lat będzie kosztował 17 819 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 437 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 880 742 zł
| Cena: | 11 123 059,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 607,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 880 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 819 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 437 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 893 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 617 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 010 754 zł | 8% | 10 lat | 16 037 228 zł | 2 143 603 zł | 13 893 625 zł | 86 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 366 zł | 8% | 10 lat | 19 601 056 zł | 2 619 959 zł | 16 981 097 zł | 105 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 123 060 zł | 4% | 10 lat | 18 041 603 zł | 2 424 048 zł | 15 617 555 zł | 101 220 zł |
| Większy wkład własny | 11 123 060 zł | 18% | 10 lat | 17 329 727 zł | 2 288 792 zł | 15 040 935 zł | 82 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 060 zł w kredycie na 10 233 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 233 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 399 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 633 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 610 zł czyli o 17 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 399 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
