Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 060 zł na 10 lat będzie kosztował 16 840 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 644 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 880 742 zł
| Cena: | 11 123 059,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 607,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 880 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 840 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 644 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 010 754 zł | 28% | 10 lat | 15 156 281 zł | 1 976 223 zł | 13 180 059 zł | 62 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 366 zł | 28% | 10 lat | 18 524 344 zł | 2 415 384 zł | 16 108 960 zł | 75 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 123 060 zł | 18% | 10 lat | 17 329 727 zł | 2 288 792 zł | 15 040 935 zł | 82 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 060 zł w kredycie na 8 008 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 008 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 660 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 669 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 912 zł czyli o 19 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 660 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
