Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 060 zł na 10 lat będzie kosztował 18 041 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 617 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 880 742 zł
| Cena: | 11 123 059,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 607,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 880 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 041 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 617 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 055 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 179 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 010 754 zł | 4% | 10 lat | 16 237 443 zł | 2 181 644 zł | 14 055 799 zł | 91 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 366 zł | 4% | 10 lat | 19 845 764 zł | 2 666 453 zł | 17 179 310 zł | 111 342 zł |
| Większy wkład własny | 11 123 060 zł | 8% | 10 lat | 17 819 142 zł | 2 381 781 zł | 15 437 361 zł | 95 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 060 zł w kredycie na 10 678 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 678 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 547 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 225 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 549 zł czyli o 17 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 547 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
