Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 124 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 124 471 zł na 10 lat będzie kosztował 17 331 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 042 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 883 518 zł
| Cena: | 11 124 470,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 117 256,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 883 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 331 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 289 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 042 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 538 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 547 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 439 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 646 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 012 024 zł | 18% | 10 lat | 15 598 733 zł | 2 060 174 zł | 13 538 559 zł | 74 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 236 918 zł | 18% | 10 lat | 19 065 118 zł | 2 517 991 zł | 16 547 128 zł | 90 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 124 471 zł | 8% | 10 lat | 17 821 402 zł | 2 382 083 zł | 15 439 319 zł | 95 670 zł |
| Większy wkład własny | 11 124 471 zł | 28% | 10 lat | 16 842 449 zł | 2 196 082 zł | 14 646 367 zł | 68 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 124 471 zł w kredycie na 9 122 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 122 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 152 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 274 zł czyli o 18 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
