Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 236 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 236 918 zł na 10 lat będzie kosztował 19 065 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 547 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 071 870 zł
| Cena: | 12 236 917,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 982,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 071 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 065 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 547 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 983 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 111 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 013 226 zł | 18% | 10 lat | 17 158 606 zł | 2 266 192 zł | 14 892 415 zł | 81 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 460 610 zł | 18% | 10 lat | 20 971 630 zł | 2 769 790 zł | 18 201 840 zł | 99 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 236 918 zł | 8% | 10 lat | 19 603 543 zł | 2 620 291 zł | 16 983 251 zł | 105 237 zł |
| Większy wkład własny | 12 236 918 zł | 28% | 10 lat | 18 526 694 zł | 2 415 690 zł | 16 111 004 zł | 75 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 236 918 zł w kredycie na 10 034 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 034 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 368 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 401 zł czyli o 20 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
