Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 135 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 135 586 zł na 10 lat będzie kosztował 18 061 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 635 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 905 383 zł
| Cena: | 11 135 585,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 369,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 905 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 061 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 426 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 635 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 022 027 zł | 4% | 10 lat | 16 255 728 zł | 2 184 100 zł | 14 071 628 zł | 91 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 249 144 zł | 4% | 10 lat | 19 868 112 zł | 2 669 456 zł | 17 198 656 zł | 111 467 zł |
| Większy wkład własny | 11 135 586 zł | 8% | 10 lat | 17 839 208 zł | 2 384 463 zł | 15 454 745 zł | 95 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 135 586 zł w kredycie na 10 690 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 690 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 551 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 241 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 683 zł czyli o 17 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 551 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
