Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 136 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 136 314 zł na 10 lat będzie kosztował 18 063 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 636 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 906 814 zł
| Cena: | 11 136 313,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 704,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 906 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 063 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 426 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 636 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 455 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 022 682 zł | 4% | 10 lat | 16 256 791 zł | 2 184 243 zł | 14 072 547 zł | 91 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 249 945 zł | 4% | 10 lat | 19 869 411 zł | 2 669 630 zł | 17 199 780 zł | 111 474 zł |
| Większy wkład własny | 11 136 314 zł | 8% | 10 lat | 17 840 374 zł | 2 384 619 zł | 15 455 756 zł | 95 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 136 314 zł w kredycie na 10 690 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 690 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 551 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 242 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 690 zł czyli o 17 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 551 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
