Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 136 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 136 314 zł na 10 lat będzie kosztował 17 350 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 058 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 906 815 zł
| Cena: | 11 136 313,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 704,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 906 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 350 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 058 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 564 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 455 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 022 682 zł | 18% | 10 lat | 15 615 339 zł | 2 062 367 zł | 13 552 972 zł | 74 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 249 945 zł | 18% | 10 lat | 19 085 414 zł | 2 520 671 zł | 16 564 743 zł | 90 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 136 314 zł | 8% | 10 lat | 17 840 375 zł | 2 384 619 zł | 15 455 756 zł | 95 772 zł |
| Większy wkład własny | 11 136 314 zł | 28% | 10 lat | 16 860 379 zł | 2 198 420 zł | 14 661 959 zł | 69 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 136 314 zł w kredycie na 9 131 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 131 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 033 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 165 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 381 zł czyli o 18 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 033 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
