Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 510 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 192 410 zł
| Cena: | 1 114 509,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 674,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 192 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 059 zł | 8% | 10 lat | 1 626 961 zł | 216 691 zł | 1 410 271 zł | 8 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 225 961 zł | 8% | 10 lat | 1 988 508 zł | 264 844 zł | 1 723 664 zł | 10 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 114 510 zł | 4% | 10 lat | 1 830 025 zł | 245 003 zł | 1 585 022 zł | 10 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 510 zł | 18% | 10 lat | 1 758 697 zł | 231 450 zł | 1 527 246 zł | 8 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 510 zł w kredycie na 1 025 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025349.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 383 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
