Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 929 zł na 10 lat będzie kosztował 18 080 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 651 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 927 696 zł
| Cena: | 11 146 928,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 587,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 927 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 080 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 651 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 085 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 216 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 032 236 zł | 4% | 10 lat | 16 272 286 zł | 2 186 325 zł | 14 085 961 zł | 91 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 261 621 zł | 4% | 10 lat | 19 888 350 zł | 2 672 175 zł | 17 216 175 zł | 111 581 zł |
| Większy wkład własny | 11 146 929 zł | 8% | 10 lat | 17 857 380 zł | 2 386 892 zł | 15 470 488 zł | 95 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 929 zł w kredycie na 10 701 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 701 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 256 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 804 zł czyli o 17 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
