Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 929 zł na 10 lat będzie kosztował 17 857 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 470 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 927 696 zł
| Cena: | 11 146 928,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 587,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 927 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 857 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 386 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 470 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 651 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 032 236 zł | 8% | 10 lat | 16 071 642 zł | 2 148 203 zł | 13 923 439 zł | 86 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 261 621 zł | 8% | 10 lat | 19 643 117 zł | 2 625 581 zł | 17 017 536 zł | 105 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 146 929 zł | 4% | 10 lat | 18 080 318 zł | 2 429 250 zł | 15 651 068 zł | 101 437 zł |
| Większy wkład własny | 11 146 929 zł | 18% | 10 lat | 17 366 915 zł | 2 293 703 zł | 15 073 211 zł | 82 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 929 zł w kredycie na 10 255 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 255 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 407 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 662 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 853 zł czyli o 17 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 407 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
