Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 929 zł na 10 lat będzie kosztował 17 366 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 073 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 927 696 zł
| Cena: | 11 146 928,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 587,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 927 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 366 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 073 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 032 236 zł | 18% | 10 lat | 15 630 223 zł | 2 064 333 zł | 13 565 890 zł | 74 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 261 622 zł | 18% | 10 lat | 19 103 606 zł | 2 523 074 zł | 16 580 533 zł | 90 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 146 929 zł | 8% | 10 lat | 17 857 380 zł | 2 386 892 zł | 15 470 488 zł | 95 864 zł |
| Większy wkład własny | 11 146 929 zł | 28% | 10 lat | 16 876 450 zł | 2 200 515 zł | 14 675 935 zł | 69 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 929 zł w kredycie na 9 140 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 140 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 036 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 177 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 478 zł czyli o 18 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 036 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
