Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 261 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 261 622 zł na 10 lat będzie kosztował 19 103 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 580 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 120 466 zł
| Cena: | 12 261 621,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 640 345,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 120 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 103 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 580 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 238 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 143 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 035 459 zł | 18% | 10 lat | 17 193 246 zł | 2 270 766 zł | 14 922 479 zł | 81 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 487 784 zł | 18% | 10 lat | 21 013 967 zł | 2 775 381 zł | 18 238 586 zł | 99 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 261 622 zł | 8% | 10 lat | 19 643 118 zł | 2 625 581 zł | 17 017 537 zł | 105 450 zł |
| Większy wkład własny | 12 261 622 zł | 28% | 10 lat | 18 564 095 zł | 2 420 567 zł | 16 143 528 zł | 76 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 261 622 zł w kredycie na 10 054 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 054 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 340 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 395 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 626 zł czyli o 20 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 340 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
