Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 477 zł na 10 lat będzie kosztował 17 861 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 474 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 932 709 zł
| Cena: | 11 149 477,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 128 759,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 932 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 861 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 474 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 926 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 034 529 zł | 8% | 10 lat | 16 075 316 zł | 2 148 694 zł | 13 926 622 zł | 86 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 264 425 zł | 8% | 10 lat | 19 647 609 zł | 2 626 181 zł | 17 021 427 zł | 105 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 149 477 zł | 4% | 10 lat | 18 084 452 zł | 2 429 806 zł | 15 654 646 zł | 101 460 zł |
| Większy wkład własny | 11 149 477 zł | 18% | 10 lat | 17 370 885 zł | 2 294 228 zł | 15 076 657 zł | 82 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 477 zł w kredycie na 10 257 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 257 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 665 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 879 zł czyli o 17 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
